27/09/2022

Monatliche Miete Monatliche Miete und Nebenkosten

Wie hoch ist die monatliche Miete?

Die Monatsmiete berechnet sich nach Tagen. Der im Vertrag festgelegte Preis entspricht 30 Tagen. Hat also ein Monat 31 Tage, muss ein Tag zusätzlich bezahlt werden, hat er weniger als 30 Tage werden die entsprechenden Tage abgezogen.

An wen wird die Monatsmiete bezahlt?

In den vom Eigentümer verwalteten Wohnungen bezahlt der/die Student/in die Miete direkt an diesen und in den von ALUNI verwalteten Wohnungen an ALUNI (die Miete wird an den Eigentümer weitergeleitet).

Wann muss die monatliche Miete bezahlt werden?

Die Miete muss immer vor dem sechsten Tag des Monats bezahlt werden. Verspätet sich der/die Student/in mit der Zahlung ohne dies zu rechtfertigen, müssen 8 € zusätzlich pro Tag an ALUNI bezahlt werden.

Wie ist die Zahlungsweise?

In den von ALUNI verwalteten Wohnungen bezahlt der/die Student/in die Miete an ALUNI, von wo das Geld an den Eigentümer weitergegeben wird. In den anderen Fällen bezahlt der/die Student/in die Miete direkt an den Eigentümer mit der Zahlungsweise, die beide vereinbart haben.

Begleicht der/die Student/in die Miete an ALUNI, kann dies auf einem dieser 4 Wege geschehen:

  1. Online mit Kreditkarte (diese Möglichkeit wird empfohlen), auf dieser Webseite: siehe Online-Bezahlung. Es ist sehr wichtig, dass Sie bei jeder Bezahlung die ID Ihres Zimmers und den Verwendungszweck angeben.
  2. Per Überweisung auf das Konto des ALUNI-Büro. Geben Sie deutlich den Namen des/der Studenten/in an, sowie die ID des Zimmers und den Verwendungszweck. Die Bankkonten der ALUNI-Büros finden Sie hier
  3. Bar im Büro von ALUNI
  4. Per Kreditkarte im zentralen Büro von ALUNI

Wie werden die Monate der An- und Abreise bezahlt?

The student has to pay from the date of the beginning of his contract until the date of the end of his contract. Obviously, if the student arrives some day later than the date of the start of his contract, he also pays the days of delay, since from the beginning of his contract the apartment was reserved for the student. Likewise, if the student leaves before the contracted date, he will have to pay until the end of his contract.
As a general rule, most landlords only allow rental contracts to start and end with full fortnights. For example, if you arrive on the 5th of the month, you have to sign up from the 1st; And if you arrive on the 17th, you have to contract from the 15th. And as regards the end date of the contract, it will have to end on the 15th or the last day of the month. For example, if you plan to leave on June 28, you would have to make a reservation until June 30, even if you leave on June 28. In any case, Aluni's website already shows this condition when booking.

Beinhaltet die Monatsmiete die Nebenkosten?

In der Monatsmiete sind die Kosten für Gas, Strom und Wasser nicht inbegriffen.

Die Kosten hierfür betragen üblicherweise 1,50 Euro pro Tag, sie hängen aber vom Verbrauch ab. Normalerweise werden sie gegen Rechnung bezahlt.

In den direkt von ALUNI.net verwalteten Wohnungen bezahlt der/die Student/in 40 Euro pro Monat als Nebenkosten, jedes Trimester wird dieser Betrag gemäß dem wirklichen Verbrauch aktualisiert und in jedem Fall wird bei Vertragsende eine abschließende Anpassung vorgenommen, bei der dem/der Studenten/in entweder Geld zurückerstattet oder zusätzlich berechnet wird.

Sollte der/die Student/in dies fordern, muss der Eigentümer ihm die Rechnungen über den Verbrauch vorlegen.

Gibt es in der Wohnung Internet muss dieses nicht separat bezahlt werden sondern ist in der Monatsmiete bereits inbegriffen.

Wann ist die Miete billiger?

Während den Monaten Juni, Juli und August geben die meisten Wohnungseigentümer große Preisnachlässe, außerdem gibt es Rabatte auf Mietzeiträume über 100 Tagen.