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Cláusulas comunes Del estudiante y propietario

  1. Si el propietario es dado de baja por ALUNI a causa del incumplimiento de sus obligaciones, ya sea con el arrendatario o con ALUNI, el inquilino podrá rescindir este contrato y recuperar la fianza o ser trasladado a otra vivienda que cumpla los requisitos exigidos por ALUNI.
  2. En el excepcional supuesto de conflicto entre cualquier inquilino y el titular del piso, o entre los mismos inquilinos, por la interpretación y aplicación de este contrato, si no logran un acuerdo pacífico, los firmantes se someten a la mediación de ALUNI.
  3. Si la resolución de ALUNI no es aceptada por alguna de las partes, ALUNI se compromete a testificar en juicio a favor de aquella de las partes contratantes (el propietario o el estudiante) que ALUNI considere lesionada en su derecho.
  4. Salvo los casos mencionados en los tres puntos anteriores, ALUNI no responderá de las eventuales obligaciones que surjan entre el propietario y el inquilino (por ejemplo, de las obligaciones de reparar que nazcan de un delito o falta cometido por el propietario contra el inquilino estudiante, o de éste contra aquél).
  5. Este contrato obliga a ambas partes desde el momento en que el estudiante efectúa el pago de la señal-fianza, ya sea directamente en la oficina de ALUNI, o ya sea on line o por transferencia bancaria, y Aluni verifica la reserva. En cualquier caso, por motivos de mayor seguridad jurídica, el estudiante y el propietario firmarán tres copias del contrato: una para el estudiante, otra para el propietario y otra para ALUNI.
  6. El pago de la renta mensual está exento de IVA en virtud del artículo 20, apartado uno, nº 23 de la ley 37/1992.