18/01/2019

Renta Renta mensual y gastos de consumo

¿Cuál es el importe de la renta mensual?

La renta mensual se computa por días. El precio fijado en el contrato corresponde a 30 días. Por eso, si un mes tiene 31 días, se paga el día adicional, y si tiene menos de 30, se descuentan los días correspondientes.

¿A quién se paga la renta mensual?

En los pisos gestionados por el propietario, el estudiante paga directamente al propietario, y en los pisos gestionados por ALUNI el estudiante paga directamente a ALUNI (para que entregue ese dinero al propietario).

¿Cuándo se paga la renta mensual?

La renta hay que pagarla siempre antes del día 6 de cada mes. Si el estudiante dilata injustificadamente el pago, habrá de abonar a ALUNI 8€ adicionales por cada día de retraso.

¿Cuál es el método de pago?

En los pisos gestionados por ALUNI, el estudiante paga el alquiler a ALUNI para que entregue el dinero al propietario. El propietario tiene que recibir el importe exacto de la renta que figura en el contrato. Por eso, las comisiones por gestión de cobro se pagan a parte. En los demás casos, el estudiante paga directamente al propietario según el modo convenido con él.

Cuando el estudiante paga a ALUNI, puede hacerlo por uno de estos 4 medios:

  1. Con tarjeta de crédito online, a través de esta web: ver pago online. Es muy importante que por cada pago indiques el id de tu habitación y el concepto del pago. Para que el propietario reciba el importe íntegro de la renta, dependiendo del tipo de tarjeta, Aluni cobra por el servicio de mediación del pago entre un 0,5% y un 2% (esta comisión de gestión se muestra claramente en la web en el momento del pago)
  2. Por transferencia bancaria a la cuenta correspondientes a cada sede de ALUNI, indicando claramente el nombre del estudiante y el número de identificación de la habitación. Las cuentas bancarias de las oficinas ALUNI las puede ver aquí. Para las cuentas bancarias de la UE, ésta suele ser la mejor opción, pues muchos bancos no cobran comisión por transferencia.
  3. Ingreso en efectivo en Banco a la cuenta ALUNI.
  4. Con tarjeta en la oficina central de ALUNI

¿Cómo se pagan los meses de llegada o de salida?

Si el contrato inicia una vez comenzado el mes, o finaliza antes de que termine el mes, sólo pagará los días de estancia reales de ese mes, contando el día de llegada y el día de salida.

¿La renta mensual incluye los gastos por consumo?

En la renta mensual no están incluidos los gastos por consumo de gas, electricidad y agua.

Dicho importe suele ser 1.5 euros al día, pero depende del consumo. Lo normal es que se pague contra factura.

En los pisos gestionados directamente por ALUNI.net el estudiante paga 40 euros cada mes en concepto de consumo, y cada trimestre se actualiza según la facturación real, y en todo caso, al finalizar el contrato, se hace un ajuste final, ya sea devolviendo dinero al estudiante, o ya sea cobrándole lo que falta.

Si el estudiante lo solicita, el propietario tiene la obligación de mostrar las facturas por el consumo realizado.

Si el piso tiene Internet, no hay que pagarlo a parte, porque ya se entiende incluido en la renta mensual.

¿Cuándo es más barato el alquiler?

Durante los meses de junio, julio y agosto la mayoría de los propietarios hace grandes descuentos. Y también hay descuentos por periodos superiores a cien días de alojamiento.