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Obbligazioni Del locatore dell'appartamento

  1. Garantire l’utilizzo di una stanza da letto individuale che dispone di:
    1. Un letto, un copri materasso, coperte e, almeno, un cuscino.
    2. Un comodino o equivalente con lampada da comodino.
    3. Una scrivania con sedia e lampada.
    4. Una finestra con tende e persiane.
    5. Un lampadario o una plafoniera per illuminare tutta la stanza.
    6. Un armadio con stampelle e di grandezza tale che il conduttore possa collocare le sue cose.
    7. Un posto dove disporre i libri (per es. un paio di mensole), un cestino per la carta, una bacheca di sughero, una presa per uso discrezionale del conduttore (per computer, sveglia, radio, ecc.).
    8. Riscaldamento in ogni stanza.
  2. Dare la disponibilità di un bagno completo (WC, lavandino, specchio, armadio) da condividere con gli altri inquilini.
  3. Dare la disponibilità di una sala da pranzo/salotto/area comune con:
    1. Un divano e poltrone per i residenti, con tavolino al centro.
    2. Un tavolo per mangiare con rispettive sedie.
    3. Un ventilatore.
    4. Decorazioni: quadri, piante, ecc.
  4. Dare in uso una cucina con:
    1. Frigorifero
    2. Forno a microonde
    3. Fornelli
    4. Lavatrice
    5. Ferro da stiro e asse da stiro
    6. Utensili imprescindibili per una cucina come: mestoli, padelle, scolapasta, strofinacci, coltelli, forbici, cassetti, secchio per l’immondizia, ecc.
    7. Le stoviglie necessarie per il numero di inquilini.
    8. Oggetti per pulire la casa: scopa, stracci, paletta raccoglipolvere, spazzolone, secchio.
  5. Una bacheca per annunci in una zona comune dell’appartamento.
  6. Il locatore garantisce il buon funzionamento degli impianti dell’appartamento (Elettricità, gas, impianto idraulico, ecc.) e dei beni mobili, inclusi gli elettrodomestici (Lavatrice, frigorifero, microonde, ferro da stiro, ecc.). Il locatore si impegna a riparare tali beni durante la validità del contratto. Si intende che tale obbligo non è valido quando i danni sono causati per colpa o negligenza del conduttore (vedere clausola B9 di questo contratto)
  7. Il conduttore, quando cominci a vivere nell’appartamento, disporrà di un mazzo di chiavi (una chiave del portone e una della porta di casa), ad uso personale, che riconsegnerà quando abbandonerà l’alloggio.
  8. Per promuovere un ambiente universitario, il locatore si impegna con il conduttore che per tutta la durata della sua permanenza alloggeranno solo studenti universitari o appena laureati che stanno facendo pratica o corsi di master o dottorato.